در نوار ساحلی بابلسر، جایی که دریا، طبیعت و زندگی شهری در نزدیکترین فاصله از یکدیگر قرار گرفتهاند، ایرانیکا در حال شکلگیری است؛ پروژهای مسکونی با نگاهی متفاوت به معماری، کیفیت ساخت، تکنولوژی و سبک زندگی.
از طبقات اولیه این پروژه، چشمانداز مستقیم به دریا و خط ساحلی بابلسر در کنارچشمانداز شرقی آن به فضای سبز و شهرکهای سرسبز اطراف، کیفیت بصری متفاوتی برای ساکنان ایجاد میکند.
اجرای این پروژه از ابتدای سال 1405 آغاز گردیده و زمان تقریبی تکمیل پروژه: حدود سه سال براورد شده است.
اینجا، موقعیت فقط یک آدرس نیست؛
بخشی از تجربه زندگی است.
مشاهده کنید
مشاهده کنید
مشاهده کنید
تلفیقی ازحس آسایش خانه و آرامش دریا
امکانات و مشاعات
* روفگاردن
* زمین پدل
* پارتیهال
* سالن ورزشی
* سونا
* جکوزی
* فضای مدیریت و سرایداری
* پارکینگ استاندارد
* فضاهای کامل تاسیساتی
* ژنراتور و سیستم برق اضطراری
این پروژه، یک برج مسکونی با طراحی و برنامهریزی دقیق است که در آن، علاوه بر کیفیت واحدهای مسکونی، برای فضاهای مشاع و امکانات رفاهی نیز جایگاهی ویژه در نظر گرفته شده است.
با توجه به نیازسنجی انجامشده و تجربه سالها فعالیت در حوزه ساختوساز، رویکرد اصلی این بوده که مشاعات صرفا مجموعهای از امکانات نمایشی نباشند؛ بلکه فضاهایی کاربردی، قابل استفاده و موثر در بهبود سبک زندگی ساکنان باشند.
به همین دلیل، برای پروژه چهار تراز مشاع خدماتی و رفاهی شامل همکف 1و2، زیرزمین و روفگاردن در نظر گرفته شده است.
هرکدام از این فضاها با هدف مشخصی طراحی شدهاند؛ از ورود و پذیرش گرفته تا ورزش، تفریح، مطالعه، دورهمی و آرامش.
تجربه لابی
اولین تجربه، از لحظه ورود آغاز میشود
لابی ایرانیکا صرفا یک فضای عبوری نیست.
لابی، لابیمن، فضای مدیریت و واحد سرایداری از بخشهایی هستند که برای ایجاد نظم، مدیریت بهتر و ارتقای کیفیت تجربه ورود و حضور در ساختمان پیشبینی شدهاند.
در کنار این فضاها، طراحی لابی با نگاه متفاوتی انجام شده است.
یک فضای دنج کتابخوانی و مطالعه در کنار مینیکافیشاپ در نظر گرفته شده تا لابی بتواند به فضایی برای مکث، گفتوگو، مطالعه یا صرف یک قهوه تبدیل شود.
گاهی کیفیت یک ساختمان در امکانات بزرگ آن خلاصه نمیشود؛
در همین جزئیات کوچک و روزمره است که خودش را نشان میدهد.
Rooftop Living
یک طبقه بالاتر از روزمرگی
روفگاردن ایرانیکا یکی از نقاط شاخص پروژه است؛ فضایی که با رویکردی متفاوت از یک بام معمولی طراحی شده است.
بام پروژه بهصورت Fully Furnished در نظر گرفته شده تا یک فضای کامل و آماده استفاده برای ساکنان باشد؛ فضایی برای ورزش، تفریح، استراحت، دورهمی و تجربه چشمانداز.
اینجا قرار است بام، فقط یک فضای سبز نباشد؛
بلکه تبدیل شود به یکی از مهمترین فضاهای زندگی اجتماعی و رفاهی ساختمان.
Party Hall
برای لحظههایی که قرار است ماندگار شوند
در روفگاردن، Party Hall پیشبینی شده است؛ فضایی برای جشنها، دورهمیهای خانوادگی، مناسبتها و لحظاتی که قرار است در کنار عزیزان سپری شوند.
فضایی که کمک میکند برای برگزاری یک دورهمی یا جشن، نیازی به محدود کردن فضای خصوصی خانه نباشد.
Padel Court
ورزش، چند قدم بالاتر از خانه
در طراحی روفگاردن، زمین پدل نیز پیشبینی شده است؛ امکانی متفاوت برای تجربه یک سبک زندگی فعال و پویا.
ایده ساده است:
برای داشتن یک زندگی سالمتر، لازم نیست از خانه فاصله بگیرید.
ورزش، تفریح و تعامل اجتماعی میتوانند درست در همان محیطی اتفاق بیفتند که در آن زندگی میکنید.
Fitness & Wellness
سلامت، بخشی از سبک زندگی ایرانیکا
علاوه بر این سالن ورزشی مفصل و مجهز برای ساکنان پروژه در نظر گرفته شده است.
این فضا با هدف ایجاد امکان ورزش و فعالیت بدنی روزانه در داخل مجموعه طراحی شده تا ساکنان بتوانند بدون نیاز به خروج از ساختمان، بخشی از برنامه سلامت و تناسب اندام خود را دنبال کنند.
در کنار جیم، مجموعهای از امکانات Wellness شامل:
سونا خشک و جکوزی
در نظر گرفته شده تا تجربه ورزش و فعالیت بدنی با فضایی برای آرامش و ریکاوری تکمیل شود.
از تمرین تا آرامش؛
همه در یک مجموعه.
Emergency Power
آسایش، حتی در شرایط اضطراری
یکی از ویژگیهای مهم زیرساختی ایرانیکا، پیشبینی برق اضطراری برای کلیه واحدها است.
این موضوع بخشی از نگاه پروژه به آسایش و عملکرد ساختمان در شرایط مختلف است؛ جزئیاتی که شاید در نگاه اول دیده نشوند، اما در تجربه واقعی سکونت اهمیت خود را نشان میدهند.
ایرانیکا
ایرانیکا در زمینی به مساحت حدود 1000 مترمربع و در یکی از موقعیتهای ممتاز ساحلی بابلسر در حال اجراست؛ با فاصلهای کمتر از 100 متر از دریا و دسترسی پیاده کمتر از یک دقیقه تا ساحل.
از مطالعه تا اجرا
ایرانیکا مسیر خود را از مطالعات و نیازسنجی در سال 1404 آغاز کرده است.
پیش از ورود به فرآیند اجرایی، موضوعاتی مانند طراحی معماری،، عملکرد فضاها ، محاسبات سازه ، مشاعات، تاسیسات، زیرساختها و نیازهای سبک زندگی توسط اساتید بنام هر حوزه مورد بررسی قرار گرفتهاند.
مقیاس
این مجموعه در 17 طبقه شامل
3 طبقه مشاعی
13طبقه مسکونی 3 واحدی با سه تیپ متفاوت از لحاظ فرم و متراژ
1طبقه تک واحدی پنت هاوس
در مجموع 40 واحد مسکونی ، توسط تیم فنی ، مهندسی طراوت شمال اجرا خواهد شد .
از شاخصههای برجسته این پروژه، استفاده از سیستمهای کنترل و میراگرهای لرزهای در کنار سبکسازی سازه و بهسازی اتصالات است؛
بهکارگیری این سیستم ، ضمن ارتقای عملکرد سازه در برابر نیروهای لرزهای، سطحی ممتاز از ایمنی، پایداری و اطمینان سازهای را فراهم کرده است.
در بخش تاسیسات نیز، با استفاده از سیستمهای مهندسیشده و تجهیزات باکیفیت، زیرساختهایی پایدار، هوشمند و قابلاعتماد طراحی شدهاند تا عملکرد مداوم، ایمن و مطمئن ساختمان را در طول بهرهبرداری تضمین کنند .
Smart Living
خانهای که با سبک زندگی امروز هماهنگ است
تکنولوژی در ایرانیکا یک ویژگی تزئینی نیست؛ بخشی از نگاه پروژه به آینده است.
در طراحی و زیرساخت پروژه، اصول Smart Home و تکنولوژیهای روز ساختمان مورد توجه قرار گرفتهاند تا ساختمان بتواند با نیازهای امروز و آینده ساکنان هماهنگ باشد.
هدف، ایجاد محیطی است که در آن تکنولوژی در خدمت آسایش، کنترل، امنیت و کیفیت زندگی قرار گیرد.
جاییکه زیبایی با عملکرد همراه میشود
طراحی مدرن و مینیمال توسط تیم مجرب از معماران دفتر مهندسی نسیم با تمرکز بر کیفیت فضا، نور و عملکرد، با رویکردی که تلاش میکند در عین سادگی، شخصیت و کیفیت خود را حفظ کند.
اجرایی متمایز با بهرهگیری از بهروزترین فناوریهای ساخت و مرغوبترین مصالح ساختمانی، متناسب با شرایط اقلیمی منطقه و با بالاترین استانداردهای کیفی.ترکیبی از دقت مهندسی، کیفیت ممتاز و جزئیات اجرایی کمنظیر برای خلق سازهای ماندگار و کمنقص .
تیمی متعهد و پاسخگو، از نخستین گام سرمایهگذاری در این پروژه تا تحویل و پس از آن، همراه و پشتیبان شماست برای خلق تجربهای مطمئن و آسوده از یک سرمایهگذاری ایمن .
برآیند این فرآیند، پروژهای است که تلاش میکند میان معماری، مهندسی، تکنولوژی، موقعیت جغرافیایی و سبک زندگی تعادل ایجاد کند.
فرصت خرید در مرحله ساخت
ایرانیکا؛ از امروز قابل انتخاب است
امکان خرید واحدهای ایرانیکا در قالب پیشفروش و همزمان با پیشرفت پروژه فراهم شده است.
این امکان به خریداران اجازه میدهد در مراحل ساخت پروژه وارد شوند و متناسب با شرایط فروش، از میان واحدهای موجود، انتخاب خود را انجام دهند.
زمان تقریبی تکمیل پروژه: حدود سه سال
در صورت نیاز به هماهنگی جهت بازدید یا همکاری، با ما در تماس باشید
تيم متشكل از مديران فنی مستقيم در پروژهها و آگاه به كليه امور مربوطه، آماده پاسخگويی به سوالات سرمايهگذاران ميباشد.